在新冠疫情期间及疫情之后购买房产的迪拜居民,已从不断飙升的房价中获利,有些投资者通过转售房产赚了1500万迪拉姆。 Allsopp and Allsopp集团董事长Lewis Allsopp说:“2020年至2021年购买迪拜房产的许多买家,目前仍然将房子留在手里。但许多人已将房子转手,尤其是在DIFC和迪拜市中心的房子。我们看到投资者获得了可观利润,有些甚至高达1500万迪拉姆。” Exclusive Links Real Estate Brokers的老板兼总经理Louise Heatley表示,某些地区的转售利润很高。保守估计,利润率已超过30%到40%。 她说:“在迪拜市中心、朱美拉棕榈岛和迪拜码头等备受追捧的地区,房地产市场自2020年触底以来,目前的售价已翻了一番。Tilal Al Ghaff是一个在新冠疫情期间推出的期房项目,业主现在的投资回报率已达到100%。” 据专家介绍,对房产进行升级改造的投资者,能够获得更高的利润。 Louise Heatley说:“最初在朱美拉棕榈岛花800万至1000万迪拉姆购入花园住宅的投资者,经过翻新后将房子重新投入市场,售价可以超过5000万迪拉姆。” 迪拜居民Mansoor Ali就是这样的一个投资者。2021年,他花300万迪拉姆购买了Dubai Hills的一栋别墅。在接下来的三年时间里,他为这栋房子增加了美丽景观和游泳池。他还重新设计了房子内部,在一楼增加了一间额外的卧室。今年早些时候,他以800万迪拉姆的价格出售了这栋别墅。” |